買房是有什么需要注意的戶型知識點？
房子是家的寄托，是安全感、歸屬感的體現。買房是一件需要舉全家之力的大事，裝修也是馬虎不得，當戶型有缺陷時，就要靠后期設計彌補。
房屋朝向
一般來講，朝南的房屋采光好，冬暖夏涼，也不會太潮濕，是最受歡迎的朝向；朝西的房屋有西曬，下午的采光不錯，但是夏天有西曬的困擾；朝東的房子早晨和上午采光好，光線相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光差，夏天比較涼快，但是冬天就比較陰冷。
南北通透
南北通透是指南北都有正對著的窗戶，能夠最大限度進行空氣對流。一般指餐廳與客廳的窗戶或者廚房與客廳窗戶正對著，形成對流的這種情況，就可以稱之為南北通透。
戶型動線
戶型動線是指人在戶內活動的路線，好的動線能夠提升戶型利用率，進而提高人們的居住品質。戶內動線主要有三種，分別是居住動線、家務動線、來客動線。良好的動線是指從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條線不會交叉。
全明戶型
全明戶型是指房子里所有的功能房間，比如客廳，餐廳、廚房、書房、臥室、衛生間都有良好采光的窗戶。
承重墻和非承重墻
一般來說，承重墻不可拆。在裝修的時候，想要做拆改，一定要弄明白。
分辨承重墻最好的方法是看建筑圖紙，承重墻會有標注。
開間和進深
把房子的主要采光面稱為開間（一般指東西的距離），與其垂直的稱為進深（一般指南北的距離）。開間和進深的比例為4:6較為合適，如果開間太小，進深過大，會影響房子的采光，反之則室內溫度、濕度不穩。
動靜分明
所謂“動靜分離”，就是把動區（客廳、廚房、餐廳等）跟靜區（臥室、書房等）通過合理的空間布局給分離開來，在動區的活動保持的基礎下，又能讓靜區能夠保持一定的私密性，減少彼此之間的干擾。
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